1995〜2005年築, 専有面積77.66㎡〜97.66㎡の平均販売価格
埼玉県
50.7万円/㎡
前年比-2.2%
和光市
61.1万円/㎡
前年比+21.1%
レクセルヒルズ和光
埼玉県和光市新倉二丁目
東武東上線 / 和光市駅 徒歩11分
2000年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 87.66㎡の場合
相場
4,781万円
54.5万円/㎡
2,196
3,919
5,642
7,365
AI査定結果
推定相場価格
4,781万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,919万円〜5,642万円
44.7万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月7日
レクセルヒルズ和光
4,280万円（48.8万円/㎡）/ 5階 / 87.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 4,280万円 | 48.8万円 | 5階 | 87.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/07 | 4,480万円 | 51.1万円 | 5階 | 87.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/02 | 4,480万円 | 50.9万円 | 5階 | 88.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/12 | 4,680万円 | 53.1万円 | 5階 | 88.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/05/30 | 4,380万円 | 58.4万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/14 | 4,480万円 | 59.7万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK+WIC+TR | 南西 |
| 2022/02/18 | 4,580万円 | 61.0万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | レクセルヒルズ和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅11分 | 4,280万円 | 48.8万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/25 | キャッスルヒルズ和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅11分 | 4,799万円 | 68.5万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/23 | モア・ステージ和光 和光市新倉三丁目 | 和光市駅15分 | 3,350万円 | 41.5万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション和光第5 和光市新倉二丁目 | 和光市駅16分 | 4,280万円 | 57.4万円 | 74.62㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/23 | 日神パレステージ和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅17分 | 2,850万円 | 40.3万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/07 | レーベンハイム和光ヒルズ弐番館 和光市新倉三丁目 | 和光市駅23分 | 3,199万円 | 42.2万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2023/02/02 | リーベスト和光II 和光市新倉二丁目 | 和光市駅21分 | 2,780万円 | 37.4万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2023/12/19 | ベル・エポック 和光市丸山台一丁目 | 和光市駅3分 | 4,580万円 | 69.3万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グリーンプラザ和光参番館 和光市丸山台一丁目 | 和光市駅2分 | 4,580万円 | 69.3万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2023/10/10 | ドラゴンマンション西高島平壱番館 和光市下新倉五丁目 | 西高島平駅20分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.11㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/04 | ベルメゾン和光ビュースクエア 和光市白子三丁目 | 成増駅16分 | 4,580万円 | 56.3万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/15 | サンヴェール和光グランヒルズ 和光市白子三丁目 | 成増駅18分 | 2,680万円 | 38.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%下落、和光市では21.1%上昇しています。
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